Soluzioni efficienti e alternative per risparmiare sui consumi: ascensore oleodinamico, cool roof e green roof

Riduzione dei consumi energetici senza impattare sull'ambiente: è la sfida delle famiglie di oggi, un obiettivo possibile grazie a numerose innovazioni in materia impiantistica. Un binomio, quello tra efficienza e risparmio, che riguarda soprattutto il condominio, nell'ambito del quale è possibile intervenire sull'impiantistica meccanica ed elettrica risparmiando sui consumi. UNAI Bat, nelle persone del dott. Angelo Frisardi (Segretario Provinciale CSC) e di Gianluca Sanguedolce (Segretario Provinciale Sindacale), abbraccia questa modalità innovativa di efficientare il condominio ricorrendo alle energie rinnovabili, nell'ottica della salvaguardia ambientale. Ragion per cui approfondisce l'argomento grazie al prezioso contributo dell'ing. Riccardo Moschetta, Esperto in Operations&Maintenance fotovoltaico.

L'ascensore oleodinamico, spesso conosciuto con il nome di "ascensore idraulico", è una delle più utilizzate modalità di elevazione di una cabina. Grazie ai suoi numerosi vantaggi, risulta essere la prima scelta quando si predispone un progetto di mobilità verticale all'interno del proprio edificio. Come funziona un ascensore oleodinamico? La cabina viene collegata ad un sistema composto da cilindri e pistoni, in cui è immesso dell'olio minerale in pressione, con portata personalizzabile attraverso una valvola. Quando la cabina deve salire di piano, la pompa idraulica spinge il liquido all'interno del cilindro, provocando una "estensione" dello stelo e, pertanto, il movimento desiderato. La discesa della cabina avviene con la forza di gravità, con velocità controllabile. L'ascensore oleodinamico può garantire numerosi vantaggi: è l'impianto più silenzioso rispetto alle principali alternative, si avvia più dolcemente rispetto agli scossoni dell'impianto elettrico, può essere installato ovunque e funziona anche in mancanza di corrente elettrica, riportando la cabina al piano. Da sottolineare, però, anche alcuni punti a sfavore di questo impianto alternativo: è più lento dei concorrenti, richiede una particolare attenzione nella gestione del riciclaggio dell'olio utilizzato e, se utilizzato con una certa frequenza, può condurre a un surriscaldamento eccessivo del fluido, perciò si consiglia di non superare le 30-40 corse in salita ogni ora.

Altri interventi che apportano diversi benefici in termini di risparmio energetico sono i cosiddetti Cool Roof e Green Roof. Nei primi, rientrano prodotti caratterizzati da colore bianco altamente riflettente, che permettono la riduzione della temperatura superficiale della copertura, mentre nei secondi ci sono manti totalmente resistenti alle radici, ideali per la realizzazione di coperture giardino e aree a verde. Quando si realizzano impianti fotovoltaici sul tetto, l'elevata riflettanza solare e la bassa temperatura superficiale apportano grossi vantaggi all'impianto stesso installato al di sopra della copertura, che incrementa così le proprie performance in termini di produzione energetica. Una copertura a verde o un "tetto giardino" porta numerosi benefici alla costruzione: risparmio energetico grazie ad un migliore isolamento, abbassamento della temperatura ambiente e riduzione degli effetti delle isole di calore urbane, assorbimento di CO2 e di polveri sottili e miglioramento della qualità dell'aria, depurazione delle acque meteoriche e un ambiente più pulito.